市街化区域における開発許可

投稿:2010年6月29日最終更新:2011年8月26日

Contents

問題

市街化区域において開発行為をするには、開発する面積に寄らず開発許可を取得しないといけない。

○か×か？

市街化区域の開発許可に関する問題です。
このあたりの決まりは、常識として理解しておきたいですね。

特に、市街化区域と市街化調整区域の違いは重要です。
ＦＰ技能士の試験でもよく出題されるようです。

市街化区域と言うのは、Yahoo! 辞書によると次のように定義されています。

都市計画法に定める都市計画区域のうち、すでに市街地を形成している区域および今後優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域。

要するに建物を建てることが認められている地域です。

今回の問題の前提として、市街化区域であっても開発を行うためには都道府県知事などの許可が必要だと言う事情があります。
問題で問われているのは、どんな広さの土地でもその許可を取る必要があるのか否かという点ですね。

もちろん、どんな広さの土地でも許可を取らないといけないわけではありません。
常識的に考えると、どんな広さでも許可が要ると言うのは不自然ですよね。

ということで、正解は「×」です。

どんなときに許可が不要かというと、市街化区域の場合「1,000平米未満または500平米未満」と定められています。
基本的には1,000平米未満ですが、一部の地域では500平米と言う意味です。

ということで、ある程度の広さ以上の場合、必要になると言うことで理解しておきましょう。

スポンサードリンク

貯蓄用の口座には住信SBIネット銀行がおすすめ

貯蓄を始めるには、専用口座を持つのが一番です。しかも、自動的に積立てることが出来るようにしておくと、成功の確率が高まります。

貯蓄のための機能が充実したのが、住信SBIネット銀行です。貯蓄目的別のミニ口座を持てるほか、他行から定期的に引き落とすして積立てることも出来ます。

スポンサードリンク