不動産投資でお金を増やす

投資というとまず思い浮かべるのが株式債券といった紙の資産への投資です。
しかし、投資できる対象はもっとたくさんあります。

そんな中でも有力なのが不動産への投資です。

お金持ちにしかできない投資か?

不動産への投資と聞くと一部の金持ちの人のための投資と考えてしまう人が多いのではないでしょうか。
数億円とは言わないまでも、数千万円以上の金額が必要になるイメージがあります。

でも、実際はそれほど敷居が高いものでは無いんです。

例えば、単身世帯向けの中古ワンルームマンションへの投資なら500万円以下で投資することも可能です。
500万円の投資で月々6万円程度の家賃収入があれば、わずか7年程度で投資額を回収することも可能なわけです。

もちろん、実際には修繕費などの積立が必要だったり、税金がかかったりはしますが、それを考慮しても検討の余地はあるのでは?

また、REITというしくみを通して不動産に投資すれば、数十万円単位で不動産投資をすることができます。
この程度なら投資してみようという人もいるのではないですか?

自分で不動産を持つと管理が大変なのでは?

ところで、自分で不動産を購入し人に貸すとなると不動産を借りてくれる人を探したり、家賃の取立てが必要だったりと面倒な事がありそうです。

借主の募集に関しては不動産やさんに依頼すればあなたに代わって借主を探してくれるので心配ないでしょう。
また、管理業務などを代行してくれる会社があり家賃の集金などに関しても煩わしい思いをせずに済ませることは可能です。

いろいろと調べてみれば、煩わしいことは避ける事ができることが分かります。

もっとも、雑務を人に依頼するとお金がかかるので自分でやりたいという人の場合は自分でやることも可能です。

【不動産投資に役立つサイト】

  • 投資HOME'S
    投資用のマンション・住宅・土地などを検索できる。
    投資を前提としたサイトなので現状の賃貸価格や表面利回りなどもすぐに分かる親切なサイトです。
  • 株式会社トーシン
    フェニックスマンションでおなじみの会社です。
    投資対象としてのマンション購入を考えている方の参考になるサイトです。
    基本的に新築マンションを購入し、賃貸に出そうという人向けでしょうか。

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